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一戸建てはマンションと違って管理費とか修繕費払わなくてもいいだぞ。

1 ::2021/05/13(木) 10:49:33.54 ID:sTWlZU400●.net ?2BP(2000)
https://img.5ch.net/ico/003.gif
限界のタワーマンション…湾岸エリアに急増、「腐動産」の末路
https://news.yahoo.co.jp/articles/20639a00a9f9bd1a04dbda9a4cfb9a4fac995a47

610 ::2021/05/13(木) 15:46:50.13 ID:QpIcRWmn0.net

>>601
躯体の保証もHMだと外壁塗装工事と抱き合わせだったりするから
あと、リフォーム屋とかに構造部弄らせるとかやばいし

>>604
初めて言われた

368 ::2021/05/13(木) 13:27:14.69 ID:825uCUWs0.net

>>364
山口県なら普通じゃない?

378 ::2021/05/13(木) 13:32:40.51 ID:JHg/RqVF0.net

>>367-368
本当に何もしたくないんだよ。
あとシロアリにやられた形跡あるから母親に言ってみたけど修理工とかにも連絡せず放置だし
自分も無職だからお金ないしそれ以上言えない。
コミュ障だから母親が倒れたら集落の掃除とか班長回ってきたら自分が出なくてはならないしもうほぼ詰んでる。

314 ::2021/05/13(木) 13:00:02.80 ID:LNd5ec0H0.net

>>25
月々で割れば一万もしない。
戸建ては長く住むつもりならマンションみたいに積み立てないとな。

540 ::2021/05/13(木) 15:08:07.39 ID:vsiB+xJd0.net

木造平屋なら、自分でメンテナンスできるから、マジでオススメ
空条承太郎の実家みたいな数寄屋造りの平屋

974 ::2021/05/14(金) 07:37:46.39 ID:dSUROGZV0.net

>>955
現在、一戸建ての賃貸(築40年家賃3万円)だけど大家が修繕してくれない
自費で50万円以上使っている
分譲型賃貸マンションに憧れる

425 ::2021/05/13(木) 14:00:30.51 ID:odWgIrJq0.net

>>413
1億2000万分の宮崎文夫一匹で
ヒステリックパニックする国民だぞ。

720 ::2021/05/13(木) 17:44:48.76 ID:As0FOjoz0.net

>>714
あと360万円足せば新築建てられたな

814 ::2021/05/13(木) 19:47:16.53 ID:XJs4Ov510.net

>>806
よく考えたら借りてるものに何で借主が保険入らないといけんのだ
貸主が払うべきやろ

627 ::2021/05/13(木) 15:57:40.76 ID:GJ6ElQkjO.net

>>1
残念でした
戸建ても築20年から30年経つとどっか手直しが必要になるんだよな
もちろん自腹でな

984 ::2021/05/14(金) 08:49:07.35 ID:251E3+Bx0.net

>>976
あー嫌な事から逃げるために持たない人生を選択してるんだね

925 ::2021/05/13(木) 23:11:08.22 ID:aKZ7LMZR0.net

>>857
つか名古屋市の町内会がやる気無しでだるんだるんなだけやろ
楽でいいけどさ
会費も安すぎて桁疑ったわ

173 ::2021/05/13(木) 11:44:53.27 ID:e4hILhUo0.net

>>170
呪われてるんじゃね?お祓いして貰った方がいいぞw

448 ::2021/05/13(木) 14:21:15.06 ID:4vbzbejL0.net

駐車場代もタダ

724 ::2021/05/13(木) 17:48:35.72 ID:iMBvSdtU0.net

ゴミ集積所は面倒だな
うちの周辺は戸別回収だから楽だよ

905 ::2021/05/13(木) 22:10:43.42 ID:iCOopCEG0.net

本当に長持ちする外壁・屋根は
焼き杉・日本瓦なんだわ。
50年何もせずにほったらかして大丈夫だけど、
初期費用が高い。
ついでに、
30年経ったら風格も増す。

240 ::2021/05/13(木) 12:20:53.17 ID:bdTXX/nA0.net

>>1
戸建ては修繕せずに済むと思ってんのか?

761 ::2021/05/13(木) 18:26:26.00 ID:pLlAxxoP0.net

>>32
それでもマンションよりは安いね。
10年では塗装する必要ないし。
10年でやってんのは塗装屋の脅しに騙されてるだけ

668 ::2021/05/13(木) 16:42:39.11 ID:9AUYiZKV0.net

戸建ては新婚夫婦には敷居が高いからな

571 ::2021/05/13(木) 15:25:48.13 ID:gszMX39q0.net

>>564
戸建買う人は資産価値とか求めてないでしょ むしろ下がってくれれば固定資産税減るし
30年くらいで大規模リフォームすれば固定資産税タダ同然で気持ちよく住めるわ

661 ::2021/05/13(木) 16:36:22.01 ID:QpIcRWmn0.net

>>655
文句もがっつり言えるような知り合いじゃないと下手すると関係拗れるから
コネ有りもちょっときついんだよねえ

688 ::2021/05/13(木) 16:59:52.06 ID:AIRRkmHQ0.net

なんつーか
所有できない奴が所有しない理由を必死に書き込んでる感ハンパないな

888 ::2021/05/13(木) 21:54:38.56 ID:w8l8QbWK0.net

>>879
中古戸建てを買う前に分譲マンション各種を見たんだけど、少なくても古い物件は避けた方がいいと感じた。

買値は安いんでローンが安いのはいいけど、管理費、各種積立金、自治会費、駐車場代、駐車場積立金(機械式)、などは変わらない(むしろ高い)んで、結果的に高く感じちゃう。

863 ::2021/05/13(木) 21:39:18.89 ID:NMT2bzoA0.net

>>859
ああ
そういう理由があったのかも知れないですね

944 ::2021/05/14(金) 01:07:05.56 ID:3VnATqSa0.net

雨の音が好きだから戸建てにした。季節を感じられるし満足してる。

878 ::2021/05/13(木) 21:49:21.51 ID:NMT2bzoA0.net

>>862
まあ職人さん一人頼めば一人工数万円はするからその通りなんだけど
フェルトを壁に止めてるのはゴム磁石だけだったからこれなら自分達で出来るじゃんっていう話の流れになったみたい

340 ::2021/05/13(木) 13:11:55.18 ID:JZgTQ9nP0.net

10年くらいで外壁屋根塗らないといけない
それが100万以上かかる
その他劣化した箇所は自分で直さないといけない
マンションも一戸建ても変わらんだろ

451 ::2021/05/13(木) 14:21:38.27 ID:AhRcNU7x0.net

>>443
単純に50年住めば15万円の賃貸は1億円かかる
4000万円の一戸は固定資産入れても5000万程度
一戸は30年ぐらいすればリフォームを考えるけどそれでも2000万円程度
さらに土地が2000万程度で売れるだろうからリフォーム代金もなくなる
都心外れの地域だと固定資産税は100坪の土地で年間10万程度で家屋は20年すれば木造で2万円程度で安い
外壁も一度やれば20年は余裕

152 ::2021/05/13(木) 11:38:23.66 ID:URirLrAj0.net

>>138
買うなら耐震後の戸建じゃないとダメだぞ
もっともその年代の戸建中古は高いけどな

742 ::2021/05/13(木) 18:11:28.23 ID:cFVEnbG10.net

DIY舐めきって道具から揃えて部品発注ミス
施工失敗結局マグネット業者呼んで便器交換100万円請求されるんだろ?

948 ::2021/05/14(金) 01:57:25.32 ID:yorjds0p0.net

>>25
台風で飛ばされるまでじっと待って、火災保険で修理

175 ::2021/05/13(木) 11:45:31.98 ID:LbCTZeI/0.net

戸建ては一棟契約したら半年は遊んで暮らせるからな

700 ::2021/05/13(木) 17:09:51.32 ID:XJs4Ov510.net

>>697
台風で飛んでいく未来が見える

502 ::2021/05/13(木) 14:52:54.79 ID:QpIcRWmn0.net

>>491
>>494
無知は気楽でいいよな

いいもん見せてやるよ
ttps://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/404172/res/2142-2144/

大手ハウスメーカー(非ローコスト)築12年
ガバガバに雨漏りするぞこんなの

116 ::2021/05/13(木) 11:24:40.41 ID:L6Za4pYY0.net

分譲マンションだと月一で理事会があったりするけど一家族でもキチガイいると面倒だぞ
共用部分の集まりだから自分の希望通りにできないことが多い
ADSLから光回線にするだけでもクソ面倒だったわ

11 ::2021/05/13(木) 10:52:38.95 ID:misOwN0f0.net

やっぱ賃貸よ

973 ::2021/05/14(金) 07:34:32.24 ID:jRPlT0BN0.net

馬鹿「おおそうか!一戸建てにするわ」

722 ::2021/05/13(木) 17:48:10.54 ID:8YkLD5Hr0.net

>>718
うちは500世帯以上あるから金のかかる設備の入れ替えは住民の同意が得られるかな

200 ::2021/05/13(木) 11:56:08.14 ID:GT5R37Ls0.net

>>197
別に都心周辺じゃなければ15万くらいで十分な広さ確保できるぞ

587 ::2021/05/13(木) 15:34:51.55 ID:4qf0y8Nl0.net

>>579
何が具体的にどう傷むのか
個別事情による差が大きすぎる

466 ::2021/05/13(木) 14:31:18.01 ID:0n2LPhQD0.net

>>2
マンションって家と比べれる程壁の塗り替えしないん?

699 ::2021/05/13(木) 17:09:28.24 ID:/XuMaO9I0.net

別荘や投資としてマンションもってる金持ちはいるけど
マンションだけに住んでる金持ちはいない
マンションなんてしょせん集合住宅 昔の長屋よ

250 ::2021/05/13(木) 12:25:41.36 ID:kqykg0W+0.net

65過ぎて飼ってる猫たち死んじゃったら埼玉か千葉辺りの駅近の中古マンションに移るかな

564 ::2021/05/13(木) 15:16:49.92 ID:m5eb7I2Q0.net

一戸建ては資産価値が下がる一方。
マンションは修繕すればその金額分資産価値が上がる

798 ::2021/05/13(木) 19:08:01.55 ID:iCOopCEG0.net

>>797
千葉の海浜幕張タワマンとか借地権だぜ?w
ダメか?w

350 ::2021/05/13(木) 13:15:28.24 ID:NzrRtnFY0.net

いつも歩道には人が歩いていて、若い子持ちがカート引いててジジババもノンビリ歩いていて、
土日になればイベントフルな催しがあり高校生のスポーツ競技会も頻繁に行われてる公園があり、広い車道でヴィンテージカーの写真撮ったりしてて遠くには富士山も見える
そんなところがいい

549 ::2021/05/13(木) 15:11:31.69 ID:YkmG+4TF0.net

場所にもよると思うけどマンションの修繕の積みたてっていくらくらいなの。

185 ::2021/05/13(木) 11:50:16.24 ID:nI2cLKni0.net

正直頭が悪くて管理ができないならマンション一択
何も出来ない無能が戸建て買うのは自殺行為

817 ::2021/05/13(木) 19:48:44.00 ID:SXARXrLJ0.net

>>813
子供のこと考えるなら不動産は止めといた方がいいぞ
自分らの老後のこと考えるなら別だけどね

400 ::2021/05/13(木) 13:45:33.71 ID:ZF2ISQBv0.net

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