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大和ハウス、賃貸マンションを一斉売却、コロナ禍でタワーマンションは修繕費等が暴騰し全滅する見通し

1 ::2021/01/15(金) 10:51:44.87 ID:yyCM01MF0.net ?PLT(12015)
https://img.5ch.net/ico/folder1_03.gif
大和ハウスリート投資法人(本社・東京都)は、札幌市内の賃貸マンション3物件を売却する。
不動産売買の環境が悪化することを見越して、物件の売却によって資産運用の効率性を向上させる。

(中略)

タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され収益力の維持、向上は難しいためとしている。

https://hre-net.com/real_estate/49661/

100 ::2021/01/15(金) 11:56:25.46 ID:HOo2aI0D0.net

リートだから売り切って維持費圧縮

207 ::2021/01/15(金) 14:19:25.43 ID:uJYi9iRi0.net

はせこーの出番だろ

228 ::2021/01/15(金) 15:34:15.03 ID:GGC9slwq0.net

クソみたいな会社だが動きは正しいだろうな

211 ::2021/01/15(金) 14:26:19.92 ID:4Rnnjo6M0.net

分譲マンションが売れ残ってるのに?

270 ::2021/01/15(金) 20:34:18.22 ID:wqEbulX60.net

>>268
部屋で死ぬなよ、孤独死は

148 ::2021/01/15(金) 12:28:59.48 ID:XbFArc2T0.net

>>137
まあ洗車することを一つの楽しみだと思ってる人もいるからな
作業と捉える人には理解できないだろうけど

83 ::2021/01/15(金) 11:36:59.12 ID:VFtvdYxU0.net

再開発と称して寂れた商店街にアホみたいに乱立してたけど意味なかったな
商業ビル建て直した方がマシだったよ

176 ::2021/01/15(金) 12:55:40.83 ID:cTXzhX+P0.net

>>53
詳しく

195 ::2021/01/15(金) 13:35:11.26 ID:wWEJA+yW0.net

都内のタワマンも酷いことになってるらしいな。
自慢の共用施設閉鎖とテレワークで職場に近いというメリットも霧消。
エレベータはテレワークで3密状態。
敷地内スーパーも品薄。
まあ、テレワークが普通になれば、家賃が安い郊外で車を持った方がお得だろうね。

107 ::2021/01/15(金) 11:58:32.39 ID:WC8FBhIf0.net

>>102
ムサコマダム(笑)なんてステイタスのみだったろw
今やうんこの代名詞

9 ::2021/01/15(金) 10:54:48.99 ID:CeNuYuUa0.net

マンションは終わりだよ

317 ::2021/01/16(土) 23:46:13.10 ID:Mdb5MoVN0.net

>>302
住んでなくても所有者が払うもんだと思ってるがちがうのか?

86 ::2021/01/15(金) 11:39:10.94 ID:icijmAYE0.net

>>84
記事を書いた記者の息づかいを感じれば見えてくるはず

186 ::2021/01/15(金) 13:23:11.11 ID:K40z7+nC0.net

維持できなくなったタワマンが放置されて、そこに半グレが住み着いて街全体がスラム化するから
TOKYO IN 2030

80 ::2021/01/15(金) 11:34:59.88 ID:ajq7y+NS0.net

タワー物件のため今後の修繕費等の増加が予想され

まじですか?・・・

137 ::2021/01/15(金) 12:20:13.09 ID:c/1Cz+7L0.net

>>116
洗車なんて他人や機械にやらせろよ
あんな無駄な時間無いわ

222 ::2021/01/15(金) 15:26:46.81 ID:eTvY+t9k0.net

民泊用にクソほどマンション新設してたところは軒並み賃貸に切り替えてるな

40 ::2021/01/15(金) 11:08:43.36 ID:0q3MT+YZ0.net

コロナのせいで修繕費が上がる理由がわかんない
アホだから誰か教えて

36 ::2021/01/15(金) 11:07:29.48 ID:9yRtdufD0.net

子供部屋連呼したのに…

49 ::2021/01/15(金) 11:14:08.33 ID:sCprREtI0.net

>>24
30過ぎの童貞魔法使いなら、沢山いるだろ

303 ::2021/01/16(土) 13:04:18.81 ID:Zi/ru3o70.net

今の修繕積立金じゃ全然足りないっていうのは以前から指摘されてたろ
クソ高い買い物なのにそこらへんを調べもしないで買ってんだからほっといてやれ

147 ::2021/01/15(金) 12:28:48.51 ID:vx3PCToP0.net

むしろコロナ患者用のタワマンすりゃ良くない?

232 ::2021/01/15(金) 16:05:04.27 ID:jCoaHf2/0.net

>>4
ZAPの時はちゃんと突き落とせよ

142 ::2021/01/15(金) 12:26:34.31 ID:vaXJyFxV0.net

総階数5以下の低層タワマンが攻守最強

114 ::2021/01/15(金) 12:02:40.00 ID:mi/8h8Bs0.net

マンションは自分で塗装とか無理やん
かねないからあとで、が利かないんや

209 ::2021/01/15(金) 14:23:02.13 ID:WMFiy+ap0.net

>>136
お前キッチンで飯食ってんの?

141 ::2021/01/15(金) 12:26:07.57 ID:J4r1QUqn0.net

利益がマイナスになるぐらい
タワマンって後々金かかるのかよ…

315 ::2021/01/16(土) 21:28:50.80 ID:V0BK03Bf0.net

札幌の駅前のタワーマン?それなら広告に入ってて、内装見てみたかったな。やっぱ北海道も
最上階に住んでたら食材は運んでもらうんだよね?

71 ::2021/01/15(金) 11:30:03.43 ID:VklrTB4E0.net

スタイリッシュな団地

87 ::2021/01/15(金) 11:40:28.77 ID:J5ZQjHJd0.net

>>4
ドラゴン系はシッカリしたのを頼む

297 ::2021/01/16(土) 05:55:13.26 ID:QKr2AZg10.net

金持ちなんだからなんとかしろ

111 ::2021/01/15(金) 11:59:50.15 ID:Jo7JetXS0.net

戸建ての修繕費も上がるてこと

50 ::2021/01/15(金) 11:16:04.90 ID:nti6z7K40.net

駅直結タワマン位だろ生き残れるのは

161 ::2021/01/15(金) 12:38:52.89 ID:ajq7y+NS0.net

豪華マンションに憧れがあるので家にエレベーターはつけた
自動ドアもつけてと依頼したら設計事務所に強くたしなめられた

18 ::2021/01/15(金) 10:59:35.45 ID:LrVw9PaV0.net

病院なんが搭載してるコロナ対策のセントラルヒーティングとかに変えるのはアホみたいに金が掛かるからな。

218 ::2021/01/15(金) 14:34:29.35 ID:MRBRbfd20.net

マンション投資はオワコンだろうな
自分で住むならいいんじゃね?

247 ::2021/01/15(金) 17:38:45.31 ID:wFjeieUu0.net

>>53
頭悪そう

238 ::2021/01/15(金) 16:30:42.89 ID:DpuiEjbS0.net

>>234
高層部分だろ
10数階のマンションとは桁違いに費用かかる

252 ::2021/01/15(金) 18:13:54.97 ID:3K9Qu5Ep0.net

タワマンというと自社の老朽社宅の成れの果てをイメージしてしまう
処分する前5年くらいの間、抜本的修繕ができず金ばかりかかった
計画的に修繕できればタワマンもいいと思うけど
不動産会社が長期修繕積立金まで説明して販売していればいいなと思う

276 ::2021/01/15(金) 21:21:16.64 ID:/PsDSXCb0.net

本来家は自分で建てるもの
うんぜんマンとかあほくさ
溶接、型枠、土木などなど学んだしコネクションもできた
ローンとか絶対組まない
不動産屋のこどおじ煽りもひどすぎたな

25 ::2021/01/15(金) 11:01:15.42 ID:jdy8Gz6M0.net

やっぱり一戸建て最強か

21 ::2021/01/15(金) 11:00:10.92 ID:Zwdvc+lS0.net

修繕費が上がり住人も高齢化し地域経済は沈下する
それは集合住宅が逃れることのできない運命
建物ではなく存在の寿命だ

57 ::2021/01/15(金) 11:20:17.14 ID:AQnnjUIN0.net

投信で買えるお勧めのリート教えて

89 ::2021/01/15(金) 11:43:21.73 ID:xD6CyNBo0.net

対策はワクチンできたら不要になるんじゃないの?

164 ::2021/01/15(金) 12:39:55.63 ID:Sz9/ot2Y0.net

>>159
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183 ::2021/01/15(金) 13:16:45.47 ID:nHP6eEcO0.net

もし震災が起きたら古い10階前後のマンションとタワーマンションはどちらが多く被災してしまうのかな?

154 ::2021/01/15(金) 12:33:06.22 ID:SGJ0p3lF0.net

うちの近所も固めて長いこと駐車場にしてた土地が複数箇所同時期に売りにでたわ
そろそろ鼻の効くのが逃げ始めるフェーズなんだろうな

251 ::2021/01/15(金) 18:09:59.58 ID:STT8SFnU0.net

買うのはレオパレス

151 ::2021/01/15(金) 12:31:53.70 ID:vs2JMR+y0.net

雪国だと、マンションが良いんだろ?
良かったじゃん

198 ::2021/01/15(金) 13:55:55.15 ID:Zbhrk5r40.net

>>184
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