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【速報】大阪の地価、28%下落www中国人に見向きされない日本の土地なんてこんなもんだよ

1 ::2021/03/23(火) 19:57:11.99 ID:gKjwLBVG0.net ?2BP(1500)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
ミナミ、地価28%急落の衝撃 「爆買い」の手痛い反動

 23日に公表された公示地価は、新型コロナウイルスの影響を色濃く映した内容となった。都心の繁華街を中心に地価が急落し、住宅地などを含めた全用途の全国平均が6年ぶりに下落に転じた。昨年後半には一部に下げ止まりの兆しも見られたが、コロナの収束が見通せないなか、先行きは不透明なままだ。

 グリコの看板でおなじみの大阪・ミナミの道頓堀の一角。フグの大ちょうちんで有名な老舗フグ料理店「づぼらや」が昨年9月に閉店した。コロナの影響で4月に休業し、そのまま100年の歴史に幕をおろした。閉店から半年がたつ今でも看板が残り、テナントは決まっていない。

 ビルを管理する大貴不動産(大阪市)によると、問い合わせは数件だけで、いずれも具体的な賃料交渉には至っていない。営業担当は「コロナ前の相場ならビル全体(6階)で月1200万円の賃料が見込めた。賃料は二の次で連絡が殺到する好立地物件だったのに」と話す。

 コロナ前は、一帯は訪日外国人客が「爆買い」に押し寄せ、飲食店もにぎわっていた。このビルの前年の公示地価も1平方メートルあたり805万円と、7年間で4.7倍に上がり、前年も23.8%の上昇だった。ところが、今年は一転、28.0%の下落と急降下。全国最大の下落率となった。

 訪日客の激減に加え、飲食店も時短営業で撤退が相次いだ。全国の商業地の下落率トップ10のうち、大阪市の繁華街は8地点を占める。大阪の繁華街は、訪日客の需要で地価が急上昇していただけに、反動も大きかったとみられる。

 不動産サービスJLLの大東雄人ディレクターは最近の大阪の地価について、「ドラッグストアなどは爆買いで『そんな高くて払えるのか』というくらい賃料が上がっていたが、コロナで剝落(はくらく)した」と解説する。

 づぼらやが面していた通りを500メートルほど歩くと、20を超す店のシャッターが閉じている。ほとんどがコロナ禍で休業や閉店に追い込まれた。不動産関係者は「以前は1平方メートルあたり30万円超でも複数社から引き合いがあった。今は6万円ほどでも借りてくれない」とため息をつく。

続く
http://www.asahi.com/articles/ASP3R549RP3MULFA027.html

ざまぁwwwこれが日本の実力www

58 ::2021/03/23(火) 21:34:27.05 ID:JhSerq9B0.net

>>52
下がらなきゃ次の借りて買い手がないだけ
大家さんがそれでも構わないなら維持出来るだろうな
一晩眠ると次の日は20万税金を支払わなければならない人を知ってる

3 ::2021/03/23(火) 19:57:41.79 ID:daXG8AW50.net

急げ!!!!

65 ::2021/03/23(火) 22:57:28.30 ID:TJD5mfRS0.net

維新の実績

18 ::2021/03/23(火) 20:07:31.60 ID:ANVGsZrS0.net

中国人はスレ立て禁止にしてくれんかな
こんなん許してたらますます5ちゃんが過疎るぞ

50 ::2021/03/23(火) 21:14:02.27 ID:Mq5SjsEH0.net

中国人が買わなくなっただけやがな
ちゅう事で中国の経済ヤバイぞ気を付けろ

4 ::2021/03/23(火) 19:58:15.86 ID:cdAwqjkM0.net

大衆酒場うなも今月で閉店だ

92 ::2021/03/24(水) 10:50:06.76 ID:YNOus/qk0.net

シナが狙うのは水源近くとかじゃないの
元からクソみたいな地価のとこw

57 ::2021/03/23(火) 21:34:02.66 ID:RP01Bnzw0.net

>>53
当然踏み倒し

46 ::2021/03/23(火) 20:54:47.17 ID:XJ5ZMN+10.net

ミナミは住むとこじゃないし経済停滞したら用途無い

11 ::2021/03/23(火) 20:02:04.32 ID:NaOFGug50.net

汚いから

29 ::2021/03/23(火) 20:17:55.25 ID:Ah5Exior0.net

大阪が路線価の完全廃止に至るまではもう少し

102 ::2021/03/25(木) 02:39:01.85 ID:kSL7C4AN0.net

大阪じゃなくて東京の地価を下げろよ

103 ::2021/03/25(木) 03:47:49.13 ID:e8G55/3U0.net

>>1
大阪のオフィスビルは空きなんてあれへん、地価も爆上げしとるし実質首都やな!
…と昨年の初め、5ちゃんねるでも大阪人が有頂天になって吠えてたが
また息をするように嘘をついてたのか

83 ::2021/03/24(水) 08:42:31.85 ID:SHYAgdr40.net

もう終わりだよこの国

33 ::2021/03/23(火) 20:27:56.07 ID:G4IX+5Kh0.net

>>1
>>2
【悲報】中国ビル厨、和歌山県民だった

72 ::2021/03/24(水) 00:28:13.37 ID:9N4rxOXr0.net

>>34
そんなん言うてたらまたバチあたんでぇ

28 ::2021/03/23(火) 20:16:44.49 ID:OffZU+3c0.net

大朝鮮人(中国人)「外貨(ドル)が足りないニダ!あらゆる資産売って金にするニダ!」

74 ::2021/03/24(水) 00:34:19.11 ID:Ho6SGTZI0.net

>>67
そもそも半グレのバックが、残留孤児の団体だから中共ヅブヅブ

23 ::2021/03/23(火) 20:08:19.39 ID:6MVr8wWe0.net

一昨年の10月が最終の逃げ時だったんだな…
消費税が上がると同時に様子見になり、翌年からコロナウイルスが流行って終了

99 ::2021/03/24(水) 23:57:47.48 ID:teGTd7F30.net

>>4
ナムル〜

12 ::2021/03/23(火) 20:02:22.55 ID:SElcLEDx0.net

インバウンド解禁すると中国人帰って来るから
地価なんて直ぐに回復するわな

98 ::2021/03/24(水) 22:33:14.12 ID:Rr+wp0xg0.net

                スッ
            i⌒i スッ    ほら泣け!喚け!五毛党
      ./ ̄\ | 〈|         祖国のオモニが停電&断水で市にかけてるぞw
      | ^o^ | / .ノ||           無能でヘタレのこの穀潰しがw お家の恥やろ
      ,\_// ii|||| バチーン!
    / ̄   / iii||||||  バチーン!
   / /\   / ̄\ii||||      .’  , ..
 _| ̄ ̄ \ /  ヽ \从// ・;`.∴ ’     
 \ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ \__) < ,:;・,‘  
  ||\        / ̄\.’ , ..
  ||\|| ̄ ̄ ̄ ̄(  `ハ´) やめてください しんでしまいます・・
  ||  || ̄ ̄ ̄ ̄, \_/    助けてください 偉大なる小卒主席ホモ近平様・・・
    .||      / ̄   ̄\         
         / /\五毛党/ ̄\
             オツム28

小卒ホモ近平のせいでいったい何人のウイグル人が活〆解体されたんやろな
さすが現代のナチスことシナチス様やでw

ジェノサイドといえばシナチスだよな・・

101 ::2021/03/25(木) 01:46:36.35 ID:iUyJkrWo0.net

押し目だよ!

93 ::2021/03/24(水) 10:51:34.13 ID:OGNKC5Eb0.net

>>91
コンプレックスって大変だよなぁ

14 ::2021/03/23(火) 20:03:35.99 ID:NaQrUJgU0.net

そのままこっち見なくていいよ。

中国人要らんし。

106 ::2021/03/25(木) 06:14:49.19 ID:/e5OzSI30.net

インバウンドの恩恵があった所はヤバいよな
いずれ戻るんだろうけど

90 ::2021/03/24(水) 10:44:21.30 ID:fLWU/mhJ0.net

たこ焼きソースによる土壌汚染が深刻

34 ::2021/03/23(火) 20:29:05.41 ID:tMVgsUOT0.net

西の田舎w

97 ::2021/03/24(水) 15:10:38.70 ID:9Mj08Pn10.net

4.7倍に上げてるんだからそこから1/4落ちてもまだまだ値が残ってるじゃん
1/10くらいになったら騒げばいい

80 ::2021/03/24(水) 05:59:23.97 ID:kHcbA+lz0.net

単純に日本が東京一局集中しすぎなだけだろ
金落とす外人相手にしてたらそりゃコロナのせいで金減るわな

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