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【悲報】日本企業が売却した都心部の不動産を、中国などの外資が安値で買い漁っていることが判明

1 ::2021/01/25(月) 10:50:16.09 ID:gubc6rE40●.net ?PLT(13000)
https://img.5ch.net/ico/syodai_mona.gif
電通グループが本社ビル売却の検討を発表するなど、都心のオフィスを売却・縮小する動きが大企業で広がっている。
丸紅は5月にも移転する新本社で社員用の座席数を3割減らす。
新型コロナウイルスの感染拡大で社員のテレワークが定着し、都心に大型のオフィスを構えている必要性が薄れてきているためだが、
こうした不動産を割安と見た外資が買い取ったとみられる事例も出ている。
 電通グループは、東京・港区の本社ビルを売却する。売却額は国内のビル取引としては過去最大級の3000億円規模になる見通し。
新型コロナの影響で広告収入は低迷、本社ビルに勤務する約9000人の出社率は最近では2割程度にとどまり、余剰スペースが生じていることから、売却で資産の効率化を図る。
 不動産サービス大手のジョーンズ・ラング・ラサール(JLL)によると、これまでのビル取引の国内最高額は、
平成18年に不動産ファンドが香港企業から取得したJR東京駅近くのオフィスビル「パシフィックセンチュリープレイス丸の内」の約2000億円という。
 電通の本社ビルが立地する汐留のような一等地にある大規模なオフィスビルは従来、旧財閥系を中心とした日本の大手資本が独占し、海外資本に売却されることはほぼなかった。
海外投資家には、コロナ禍で「千載一遇の取得機会」と捉える向きもあるようだ。
 本社ビル売却では昨年12月、音楽・映像事業を手がけるエイベックスが、入居する東京・南青山の「エイベックスビル」の売却を発表した。
売却先はカナダの不動産ファンドとみられる。またアパレル大手の三陽商会も昨年、東京・銀座の旗艦店ビルを売却した。
 不動産関係者は、コロナ禍を受けた金融緩和でだぶついた資金が、低迷する世界の不動産市場の中でも収益性を維持する日本市場に向かっていると指摘。
基金を通じた投資などで実情は不明だが「中国投機筋の資金も過熱投資を招いている」(関係者)と指摘する声もある。

電通などコロナで広がる本社売却 進む都心オフィスの空洞化、外資も触手 
https://article.auone.jp/detail/1/3/6/15_6_r_20210123_1611374582160131

191 ::2021/01/25(月) 14:16:19.56 ID:s0KJ7iIm0.net

海外ファンドにババ引かせて儲ける日本の悪人が本当の癌だろ

12 ::2021/01/25(月) 11:01:18.86 ID:VazCgrp10.net

中国企業が高値で買ってくれるなら、そりゃ売るだろ

305 ::2021/01/26(火) 08:24:10.50 ID:7JKRlrec0.net

結局はシナチクも大損こいて売り払ってるんだろ?

299 ::2021/01/26(火) 07:51:22.07 ID:HZavhY+50.net

>>297
お前が「バカ」なのは自覚してくれたわけね
パイナップルの缶詰の価格はほぼそのまま表してるけどねw

260 ::2021/01/26(火) 05:55:40.14 ID:dzr0DrFa0.net

>>256
拡張工事ができなくなったり、環境問題を理由に妨害されかねない恐れがある
それは外国人に限った話ではないが、中国なんて仮想敵国だから、国ぐるみで妨害してきてもなんら不思議はない
日本の防衛上非常に問題と思うよ

374 ::2021/01/28(木) 10:38:52.46 ID:uvsAm5MG0.net

1回目の緊急事態宣言でガラガラになった都心見て思ったよね、なんだ東京も人がいなければ昔の地方都市と変わらないんだと。
なんだか普通の照明で明るく照らされた舞台を見たような興醒め感すごかった。
一度それ見ちゃうとまた人が増えたの見てももう前のキラキラ感は戻らない。

293 ::2021/01/26(火) 07:46:02.87 ID:HZavhY+50.net

>>290
実効為替レートで超円安ってなってるだろw

151 ::2021/01/25(月) 13:06:59.32 ID:cL80/Guu0.net

昔、日本の偉い人が日本は日本人だけのものじゃないと言ってましたよね

71 ::2021/01/25(月) 11:39:21.13 ID:hej2xJgB0.net

>>10
頭悪いな

245 ::2021/01/25(月) 22:57:32.45 ID:nKEPt1X00.net

日本は既に経済二等国だから仕方がない

213 ::2021/01/25(月) 17:26:02.94 ID:O+OuTHhL0.net

>>208
陰謀論ってなに?

154 ::2021/01/25(月) 13:10:12.20 ID:O+OuTHhL0.net

>>150
法律変えるなりして、追い出されて終わりw
三菱がロックフェラーセンター買ったら、テナントが全部出て行って詰んだのしらんの?w

118 ::2021/01/25(月) 12:28:54.74 ID:fKbbc/oR0.net

>>2
中長期的でみたらその方がマシ
お前も一時的な値下がりだとわかってて書き込んでるだろ?

57 ::2021/01/25(月) 11:25:45.36 ID:EBYez4zh0.net

中国はまだ不動産神話が生きてるようだ

129 ::2021/01/25(月) 12:36:58.35 ID:IOBpnmJw0.net

コロナの本来の目的が明るみになって来た訳か

270 ::2021/01/26(火) 06:31:36.03 ID:anWFLosN0.net

パヨさんさぁ・・・
千人計画はネトウヨの流したデマ→マジだった
潰れたホテルや不動産を中国人が買い漁るのはネトウヨの流したデマ→マジだった

おパヨさんは日本を崩壊させる為に毎日デマを吐き続けるクズ

199 ::2021/01/25(月) 14:27:50.98 ID:tyMQWchx0.net

コロナ以前から中國の投資会社が名目会社を日本に作って、中国在住中国人が
建物を買い漁ってたよ。建物所有者の義務の履行や、テナントが撤退した場合
の敷金、保証金の返還されるかすら中国人感覚の対応されかねない。
そのうち、日本の資産が中国共産党の資産に化けてしまう。

352 ::2021/01/27(水) 03:06:22.89 ID:9p0nosfg0.net

低所得はいつでもどの国でも生活がキツイんやでw

255 ::2021/01/26(火) 03:25:27.00 ID:pj9B2iT80.net

きっと国士様が買ってくれるぞw

7 ::2021/01/25(月) 10:56:11.04 ID:gPruVjHq0.net

ガンガン売っておいて国交が悪化したら即座に取り上げるだけよ

301 ::2021/01/26(火) 08:01:32.54 ID:x8HC3ynX0.net

ユーロ豪ドルその他の主要通貨と比べても全然円安じゃないけどな
新興国が力つけてきてるから実効為替レートは円安に見えるが
日本以外の先進国も軒並み下がってるだろ

263 ::2021/01/26(火) 06:06:09.30 ID:QU+MSBKs0.net

補償しないからこうなる

313 ::2021/01/26(火) 09:03:40.41 ID:BGMHKcxY0.net

在日に対して甘くしたツケが中国人買い漁りに歯止めがかからない。
外国人とか株主の半数の企業は土地所有なくせよ

287 ::2021/01/26(火) 07:43:04.37 ID:evtCFsQc0.net

>>284
お前が馬鹿なのはわかったw

39 ::2021/01/25(月) 11:13:36.55 ID:JzUZBIzi0.net

老朽化したマンション全部中国に買ってもらって
管理責任問うてリノベしてもらって
新築の状態になったところで取り返そう。

326 ::2021/01/26(火) 15:37:23.69 ID:g/22qJ/j0.net

やっとつくばに首都機能移転か、千年女王の頃からずいぶん時間かかったな。

29 ::2021/01/25(月) 11:06:55.96 ID:aOEg6ZuM0.net

>>14
朝鮮では円安円高の意味が逆らしいよw
何故だか知らんがw

145 ::2021/01/25(月) 13:03:05.60 ID:kmp5vnaA0.net

アベは日本滅亡のきっかけを作った悪魔の愚将として教科書に載るだろうね

206 ::2021/01/25(月) 15:12:07.19 ID:YmXlT5qn0.net

>>70
中国なら勝手に地下掘りそう
んで爆発する

230 ::2021/01/25(月) 21:01:49.16 ID:Ecd3yc/V0.net

ソフトバンクは韓国の優良企業です

304 ::2021/01/26(火) 08:10:10.24 ID:x8HC3ynX0.net

>>302
対米ドル、ユーロ、豪ドル、加ドル、ポンド、ウォン、クローナ
色々チャート見てみ?

372 ::2021/01/27(水) 22:39:40.11 ID:gAD+GS7m0.net

都内に本社がない企業なんて、中小イメージが拭えない
利便性や合理性をいくら訴えてもアクセスや周辺環境から都内がメリット高い

348 ::2021/01/27(水) 02:25:40.03 ID:ETsYZTAw0.net

>>70
愛知の中国領事館事件知らんのか

114 ::2021/01/25(月) 12:22:48.03 ID:wfH7YyOs0.net

>>10
知らないでものを言うヤツって恐ろしいな

76 ::2021/01/25(月) 11:43:30.20 ID:Km8pExAp0.net

バブル崩壊後、高値で買ってた米不動産を格安で売ることになってたな

239 ::2021/01/25(月) 22:52:58.78 ID:cHKoAd4s0.net

日本にお金を落としてくれるなら結構なこと。
中国人に買われても、そこが中国になるわけじゃない。

137 ::2021/01/25(月) 12:51:59.20 ID:RVuKvKwe0.net

>>119
斜陽って太宰治が作った造語なんだけどこんな後世まで残るとは凄いなあ

205 ::2021/01/25(月) 14:54:40.53 ID:J2Y8L0JA0.net

いざとなれば接収したらええんやろ

107 ::2021/01/25(月) 12:17:09.33 ID:raYUnJ0Y0.net

日本の不動産は世界的にみて割安ってだけで日本のマーケット感では十分高く売れてるけどね

361 ::2021/01/27(水) 09:14:21.43 ID:I5aRUips0.net

これがアジアン静脈瘤か

36 ::2021/01/25(月) 11:12:30.76 ID:zMFU4vys0.net

トンキンすら守れない自民党(笑)

100 ::2021/01/25(月) 12:11:12.25 ID:EYSq6A0J0.net

>>28
価値下がってもマイナスにはそうならんからな
中国は無限に金を刷ってるから

55 ::2021/01/25(月) 11:23:04.33 ID:TIoBlTZ+0.net

これで首都直下起きたらって考えないのか?

320 ::2021/01/26(火) 11:40:38.80 ID:0an8+VUA0.net

>>270
不動産 デマだなんてだれも言ってないよ

売買してかまわんって言ってるんだよ バーカ

181 ::2021/01/25(月) 14:07:03.75 ID:glnWjmA90.net

シナ人に土地買わすなよ
日本人はシナの土地買えないの根本からしておかしいだろ

22 ::2021/01/25(月) 11:04:59.79 ID:aOEg6ZuM0.net

いつでも取り上げられるように法改正しとけよ

193 ::2021/01/25(月) 14:17:54.19 ID:BmksfqxY0.net

外資も触手ってイヤらしいな(*´ω`*)

37 ::2021/01/25(月) 11:12:49.95 ID:JXyOR1rJ0.net

中国人にいっぱい買わせる

”日本人が不動産を自由に取得できない国”の人が買った不動産は国が評価額の1/10で買い取ることが出来る法案を成立

中国人が買った不動産を安く買い戻し、それを民間に売る

これでええやん

323 ::2021/01/26(火) 14:14:37.34 ID:cyalqDb30.net

五毛調子に乗りすぎだからそろそろブッ○していい?

72 ::2021/01/25(月) 11:39:23.80 ID:6uf2tb0f0.net

バブル期の日本企業みたい

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