1 ：：2022/12/01(木) 15:19:11.07 ID:VIl12o5W0.net ?2BP(1500)
https://img.5ch.net/ico/nida.gif
都心10億円マンション、現金一括で 海外の個人投資拡大
「港区タワマン現金一括」 海外勢、個人マネーも流入
■これまではファンドの買いが目立っていた
■円安を受けて個人の存在感が増している
■急激に円高に振れた場合、鈍る可能性も…続き
海外のファンドだけでなく、富裕層も日本の不動産購入に動いている。日本の住宅用物件などを扱う仲介会社には台湾や香港、シンガポールなどアジアに住む個人からの問い合わせが急増。海外通貨に比べて円の割安感が続いていることもあり、個人の資金が流れ込んでいる。
略
不動産仲介会社によれば、中国人は日本でローンを組む手段が限られることもあり、十数億円の物件の現金一括払いも珍しくないという。ある国内銀行は「投資用不動産向けの融資ニーズはアジアなどの外国人から強い。ただ中国人は、中国本土の法制度の問題から返済が滞ったときに強制執行できるか不透明で、実際に融資するのは難しいのではないか」と明かす。
円安だけでなく、取引のしやすさも魅力という。「日本は取引の透明性と安全性が高い」（信義房屋不動産）ほか、「流動性が高く、売りたい時に売りやすい」（ボーンマーク）のも投資が増えている理由のようだ。
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB20BQF0Q2A920C2000000/
199 ：：2022/12/01(木) 18:25:42.15 ID:QsjRiwfb0.net
管理費高そうw
116 ：：2022/12/01(木) 16:08:40.86 ID:jwlOOC/h0.net
>>91
コロナの綻びがでるのはコレから…
タワマンもそうだが、高層ビルも然りで、
こんなに事務所需要が増えるとか…テレワーク普及しちゃってんのにwwwwww
67 ：：2022/12/01(木) 15:43:56.09 ID:VFn2SVSTO.net
(´･ω･｀)いや10億現金とか困るんだが
117 ：：2022/12/01(木) 16:10:03.20 ID:LgUN1OiC0.net
日本人すら1LDK又貸し投資やって失敗してるのに誰に騙されてるのか知らんが外人も手出してるらしいな
210 ：タイタン(東京都) [DE]：2022/12/01(木) 20:41:12.66 ID:D37zPVAh0.net
ヒント:三倍強の解体費
121 ：：2022/12/01(木) 16:14:30.07 ID:TaPCZLyU0.net
>>103
結局ねセコイ。＝リセール。
結局ねセッカチ貧乏性＝スピード
72 ：：2022/12/01(木) 15:45:26.18 ID:md73CqNP0.net
そのタワマンをゼロコロナ政策で封鎖せよ
66 ：：2022/12/01(木) 15:43:31.86 ID:ZcmBYktg0.net
バラマキ中抜きばかりしてるから一人負けになるんだよな
過去に遡って税金泥棒の資産没収しろよ悪くしただけじゃん
130 ：：2022/12/01(木) 16:21:30.95 ID:rFTFqMQz0.net
自国の未来を見限った中国上流層が続々と日本に逃げる怪
https://news.yahoo.co.jp/articles/cdb51fb02d28055f4022ea996f0596d0e4165ad4
資産100億円を持ち、富裕層はなぜ逃げる？
民営企業の関係者が危機感を感じている。
アリババたたきに代表されるように、どんな大手企業でも政府に目を付けられると
勝ち目はない。富裕層は突然財産を没収されるかもしれないという恐怖を感じている。
17 ：：2022/12/01(木) 15:26:12.08 ID:AVnCIJ6u0.net
スゲー
16 ：：2022/12/01(木) 15:26:07.42 ID:At+wns3E0.net
>>5
亡命する時の保険だからw
163 ：：2022/12/01(木) 17:18:43.43 ID:Jon7Wt6v0.net
>>161
日本も昔アメリカでやってたんやで
99 ：：2022/12/01(木) 15:58:09.64 ID:buJ6Q0Al0.net
>>93
お金余ってしょうがない人向けだから
中国人とかクソでか主語使ってるけどほんの一部の人たちなので
39 ：：2022/12/01(木) 15:31:42.91 ID:At+wns3E0.net
>>36
リゾート経営どうなってんだ？
コロナで死活問題になっている予感だが。
82 ：：2022/12/01(木) 15:46:53.16 ID:JyI98EP30.net
いまやタワマンカーストママ友にも中国人がいますからw
154 ：：2022/12/01(木) 17:03:41.62 ID:w7xt7+gl0.net
>>5
無知で馬鹿なんだなお前
206 ：デネボラ(ジパング) [CN]：2022/12/01(木) 19:41:16.92 ID:qWLz3LVo0.net
マー君爆買してくれ
138 ：：2022/12/01(木) 16:28:24.34 ID:ydYn0fwl0.net
港区は地震でも来ない限り下がらないだろうし、青天井だろうな。羨ましい
4 ：：2022/12/01(木) 15:20:16.47 ID:0pP9FAcP0.net
じゃあ、価値が下がるじゃん
187 ：：2022/12/01(木) 18:04:20.89 ID:Qi+ycJtq0.net
資本主義社会において何よりも重要なのは金
貧乏保守よりお金持ちの中国人ですよ価値があるのは
41 ：：2022/12/01(木) 15:32:04.69 ID:x4UMouWQ0.net
キンペーにチクれ
125 ：：2022/12/01(木) 16:16:55.50 ID:3MCQhJ220.net
万札何枚？
7 ：：2022/12/01(木) 15:22:09.45 ID:bXBMmHgt0.net
タワマン持ってたら売るわなw
50 ：：2022/12/01(木) 15:35:02.26 ID:sEmFYwAj0.net
>>5
本国は不動産価格絶賛下落中だからな
自国の不動産市況が悪いから良いところの不動産買うのは普通
127 ：：2022/12/01(木) 16:19:36.68 ID:DMmIsd0J0.net
カボチャの馬車中国人バージョン
184 ：：2022/12/01(木) 18:01:25.92 ID:mV7NAfpW0.net
価格釣り上げたものとか最終的に誰が買ってるんだろうな
3 ：：2022/12/01(木) 15:20:11.00 ID:+j+RsjbI0.net
そりゃ持ってるなら買うだろ
2 ：：2022/12/01(木) 15:20:08.57 ID:Bfw8i5s80.net
日本人に売る前にふっかけた値段で中国人に売り出して損させようぜ
87 ：：2022/12/01(木) 15:52:05.15 ID:sL9HLB460.net
お人よし民族日本人
近いうちに国をのっとらっれうで？ｗほんま
177 ：：2022/12/01(木) 17:49:51.31 ID:Q5CiFt8H0.net
アリババ創業者が買うようなのは今建設中の300億のアマンレジデンスとかそんなだろう
1億のマンションはそこらへんのやり手サラリーマンが普通に買ってるし10億ぐらいならちょっとした社長とかでも普通に買う
地方の人からしたら信じられないかもしれんがな
